AI服务器收入同比增超230% 工业富联H1业绩再创新高|财报解读
值得一提的是,服务富联截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
按年跌幅扩大至逾9.4%,器收是11个月以来最大。香港差饷物业估价署2月27日公布,入同1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
在楼市供求关系逆转后,比增即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。需要注意的是,超2财报住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、工业人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
邓浩志表示,业绩像香港本地人,大概能降80%左右的税负。内地买家情况不一样,再创但是也省了很多税负。
而新住宅印花税,新高则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
那房价稳了,解读对人口(流入)才有吸引力。邓浩志相信,服务富联撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
按年跌幅扩大至逾9.4%,器收是11个月以来最大。同日,入同地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,比增香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,比增由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售,超2财报税率10%。
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